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第135章 和记地产的规划

“也难怪他能成为地产五虎之一了。”周家杨说道。

“所以手中有地,就自然有人来解决问题了。”陈志文淡淡的说道。

第二就是能够培养大量新的人才,为以后其他项目做准备。

“除了黄埔公司红磡那块地,其他非港岛的地皮都可以商量,不过这数量的确太多了,能吃下多少,就看李嘉成了。”陈志文想了想点点头说道:“另外,安排和记的华人,去合资公司,跟李嘉成团队学一学他们是怎么运营地产的,这一点很重要。”

当然,李嘉成那种开发小区业务,其实赚的钱比持有物业还要多的多,所以陈志文也不打算放过,但是也没必要真的花费太多力量去开发各类小的小区,将目标定在大型超级小区就行了。

黄埔花园的项目,对和记甚至对陈志文的整个未来规划都很重要,开发的顺利,至少十几亿港元的利润,极有可能超过街机与红牛的短期利润,因此,再难也必须推动下去。

可惜是不可能的,陈志文也就只能通过收购和记,来完成这个目标了。

唯一比较有机会的市场是隔壁的内地,但除了改开前沿阵地深海市,国内其他地方,容许外资超市要等到95年,有点太晚了。

最后李嘉成赚了数十亿,华润也是一样,对华润来说,虽然分了一半钱出去,但这个结果比项目放在那边亏钱要好太多了。

如后世香港最出名的四大围村,分别是“黄埔花园”、“海怡半岛”、“丽港城”、“嘉湖山庄”。

“没事,我们有地皮,李嘉成这种人,就不可能为了这种小事就不合作了,甚至他连提都不会提。”陈志文笑了笑说道:“再说,我们与长江实业,也没太深的关系,就是公司合作而已。”

这次与长江实业的合作,倒是一个很好的机会,让手下的人真正了解地产市场的运行方式,在这个领域,长江实业的团队绝对能排的上香港前三,李嘉成在后世能够收购和记黄埔,可是经过沈弼的多番考核的,要不然,好运也不会降到他的头上,本身的硬实力才是成功的根本,比选择要重要的多,因为“选择”的本身就是眼光、能力的结果,没有足够的实力,也选不中赛道。

“行,那这样的话,倒是两全其美的方法。”周家杨想了想说道,首先和记能够快速获得资金,然后将资金运在那些被暂停的高回报项目上,从而获得更多的资金,以应付几乎让公司枯竭的庞大负债问题。

作为不懂地产运营的小白,陈志文也不想在这种事上多花精力,未来他在地产上的主要投资就是持有物业收租:大型写字楼、大型商场、豪华公寓、大型酒店这些都可以,非常简单、非常暴利。

之前与汇丰多次合作,对沈弼的多次“示好”,就是希望能够获得汇丰的大量支持,目前来看结果也算成功,但人都是贪心的,总会想要的更多,如果这个时候汇丰肯借给他十几个亿,他闭着眼睛买楼,几年之后不得再赚一个和记啊?

“这没关系,能学多少学多少,待一段时间,不可能没效果。”陈志文说道:“还有一个目的,接近长江实业的人,打听一下他们内部的结构,核心人才,大不了到时候我高薪挖人就行了。”

交了文件后,只需要按照流程等待,再上交相关文件即可,证交所的高层也许会有些问题,但周家杨也早就准备了丰富的律师团队,在本身就是合法的情况下,通过许可也是必然的。

周家杨突然说道:“对了,陈生,既然与李嘉成的合作能够解决和记的部分债务问题,那之前您答应我们的2亿港元资金,我们也许可以有其他用途了?”

香港的超市,说起来也是超级市场,但跟欧美的超市,面积上差的太多,在后世,两家垄断香港的超市百佳与惠康,总数量高达300 ,一个小小的香港,能够容纳这么多超市,唯一的解原因就是都是小规模超市,猴子称大王,小城市,中型超市也变成了超级市场。

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