每个人都有自己的秘密,尤其是中介,客源和房源就跟核武器一样重要,关系再好也不能随便往外透露。
“对,向公馆,与国际饭店隔街相望,被周围新楼环绕,自成一隅,隔绝外界的喧扰。
建于1918年,是当时的上海地产大亨送给儿子的婚房,建筑面积约1300平方米,有厅堂、会客室、卧室等30多间。
怎么样?不错吧?”
徐文昌抱着肩,看着这套房子就跟看自己孩子一样亲切。
“是不错。”
高斌点了点头,这不就是应公馆吗?在这个世界叫向公馆?
整体为仿欧洲文艺复兴时期巴洛克风格的建筑,足够华丽和坚固,闹中取静,买下来自己住应该很不错,好房子啊。
“你刚刚电话里说产权不清晰?”
“对,这套房子的主人很早就去了国外,他有没有子女,有没有留下遗产这些我们都不清楚。”
高斌探头张望:
“我看里面好像有人住。”
“对,姓耿的大叔和他家人,应该是当年向家留下来看宅子的佣人之后。”
“这么说,想要转移这套房子的产权,就必须得找到向家的后人?”
“是的,非常麻烦,而且耿大叔还有一部分的继承权。”
“我去,这房子就是个坑啊,没办法,全魔都大大小小的老洋房,或多或少都面临着一些问题,你以为钱那么容易赚?”
高斌笑了:
“这钱我赚定了,不过有些流程我不清楚,这一单你带着我干,提成对半分。”
“没问题,你出客户,我出房源,对半分很合理。”
“走吧,回了。”
“回哪去?”
“回家啊,下午我不去了,跟新来的房店长说我身体不舒服,请假。”
“我怎么感觉你小子一夜之间跟换了个人似的。”
高斌耸耸肩:
“我只是意识到了赚大钱的重要性。”
他可不准备卖一辈子的老洋房,等他攒够了本金就可以玩他的资本运作了。
“行吧,那你也别请假了,我就说你去带看了。”
“够意思,撤了撤了。”
...
他租的房子在市中心,老破不算小,房主简单装修了一下,住着还算舒服,80来平,月租金7000,住了很多年了。
要么说一个人攒不下钱是有原因的,当然,早花钱早享受,高斌不会对前身的选择做出评价。
停好车,上楼开门,一进屋就闻到一股呛人的烟味儿,窗户也没开,难怪烟味儿散不出去。
再看看茶几上堆着的烟头烟灰,满地的啤酒瓶子,高斌都无语了。
好好的房子住成了这样,这人能攒下钱来才怪。
他可不准备自己收拾,打了个电话叫保洁过来,里里外外拾掇了一遍,总算看起来有个家样了。
80多平的房子,被改造成一室两厅的格局,客厅外面还有个小阳台,可惜外面的景色一般,否则也不止7000了。
客厅和餐厅相连,厨房小了点,也就四五平的样子。
原本相连的两间卧室被打通,隔出了衣帽间,加装了投影,看来这家房东很有想法,完全是为单身贵族打造的公寓。
问着空气清新剂的味道,高斌心情也好了不少。
app上要了个外卖,顺便洗了个澡,换上干燥的衣服,打开电视弄点动静,这才坐在沙发上思考怎么把老洋房给卖出去。
向公馆的价值不好算,如果按照行价30万一平来算,1300平就是3.9亿。
中介公司抽1个点就是390万,就是不知道公司跟业务员的分成比例是多少,老洋房的比例和普通商品房的比例肯定不一样。
这个事回头得跟徐文昌确定一下,他好算算这笔账,自己忙活一通究竟能分多少钱。
这时外卖送到,他点了川菜,上个世界吃了一辈子西餐,都快吃吐了,必须得换换口味犒劳犒劳自己的华夏胃口。
夫妻肺片、辣子鸡、干锅豆腐,还有个家常凉菜,外加一份酱油炒饭。
一个人吃四个菜,过瘾!
吃饱喝足,乘着微风睡了一下午,直到天刚刚擦黑才醒来,准备下楼去超市逛逛,顺便买点零食当夜宵。
比起当贵族,还是当个有钱的普通人更幸福,不用顾忌仪态面子,想干啥干啥,想吃啥吃啥,这样的日子才叫生活。
结果刚下了一层楼,就被一留着小丸子同款发型的姑娘撞翻。
“啊~”
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