需求没有了，又没有强行托底的东西，写字楼不管是资产价格还是租金都已经进入下降通道。
在华国，也只有国企还在通过写字楼的方式办公。
这随之带来的是，房屋价格和其居住属性价值在进行新一轮的匹配过程。
以华国为例，房屋附加价值中很重要的一点就是通勤时间，现在很多年轻人都不再考虑通勤时间了。
在这个时代，连链家看房都是VR带看，直接进入链家的VR世界，由中介输入具体编号带看房屋。
而对于地方政府来说，也是噩耗，原本的打造所谓新区，然后把老城区的人通过工作机会捆绑的方式赶到新区。
然后再卖新区住宅用地的玩法玩不动了。
企业没有聚集办公的需求，你打造新区，新区无法提供足够的工作机会，也就意味着没办法把人赶到新区。
新区没有人，住宅用地卖不上价格，地方财政面临枯竭。
要知道在老城区的地已经卖的差不多了，基本没有啥住宅用地能够拍卖了，拆迁是需要成本的。
要知道在华国主要城市里，有13个城市的土地依赖程度超过百分之百，只有五个城市的土地依赖程度低于百分之五十。
最夸张的应该要属杭城了，土地财政依赖度高达百分之一百五！
他们也是对虚拟城市卖地最热衷的，阿狸和杭城市几乎是一拍即合。
杭城方面甚至想把一座城市的虚拟产权分别卖给阿狸和字节的情况，只是阿狸强烈反对，并且以搬迁总部为威胁才作罢。
土地财政依赖度低于百分之五十的主要城市只有五个，其中依赖度最低的是鹏城、申海和燕京。
四年后的世界土地财政已经彻底玩不下去，房产税已经在强二线城市开始试点推进了。
首轮被列入试点城市的就是蜀都和杭城。
一线城市对土地财政的依赖程度没有那么高，而且华国也怕把土地财政放在一线城市，房价会崩带来的雪球效应。
现在属于冻结市场，还能勉强维持一二线城市的缓慢下跌。
而选择杭城和蜀都，杭城对土地依赖度是最高的，蜀都也不低，高达百分之百的土地财政依赖度。
而且这两座强二线城市，正好有足够的样本进行观察，同时即便发生什么也能把影响局限在这两座城市内部。
即便此时华国已经在月球建造了火箭发射基地，但是华国的地方政府依然高度依赖土地财政。
二者在华国形成了矛盾而又有机的统一。
“这次开会，我们需要讨论一下下一代的脑机连接VR如何在产品上给消费者比较好的体验。
如果只是芯片上的优化和显示效果的优化，是无法让我们和其他厂商拉开差距的。”
李渺渺停顿片刻后说道：“或者是直接在营销上把姿态放低？”
这四年被外界评论为郑理消失的四年。
跟过去每一代的脑机连接VR产品都有革命性的变化相比，这几年的脑机连接VR就好像失去乔布斯之后的苹果，芯片更大的，刘海更短了，摄像头更好了。
虽然科创未来的产品依然在VR领域占据绝对的领先，但是市面上其他厂商已经迎头赶上了。
科创未来如此，科创生物同样如此，四年时间唯一上市的新药就是关于刺激心肌细胞重新生长的那款。
这四年资本市场一直有声音，科创生物是不是失去了过去那种研发能力，他们现在和普通的科技型企业没有什么区别。
之前最高的时候科创生物市值超过了苹果，而现在它的市值只有苹果的一半，甚至还在下降。
这还是靠着第三代脑机连接技术撑着，才勉强能够享受这个估值。
目前第二代脑机连接技术根据使用付费，卖给各大厂商了。
第三代脑机连接技术，只是实现了眩晕感这一种感觉，从电信号转化成神经信号。
噱头大于实际。
当年刚刚出来的时候，各种社交平台的舆论都好像看到了虚拟现实的曙光，把科创生物都要吹到天上去了。
后来过去了三年时间，用户们一直在等，科创生物的新产品能否给他们带来新一代的体验革命。
消费者们不会管技术有多难实现，只会看到最终呈现在他们面前的产品，失去了那种能够让他们感到惊喜的能力。
“刚刚我在看新闻的时候，看到有媒体报道，说我们这届的新产品会有脑机连接技术上的革新。
我一时间很惶恐，因为我知道我们并没有。
只是在芯片处理速度和显示效果上有所提升，而且这种提升绝大多数消费者是无法通过感官来感知到的。
消费者会买账，他们在购买脑机连接VR，依然会认科创的品牌，这是之前我们一直站在技术最前沿带来的。
未来消费者们是否依然会如此买账，我不知道。
消费者的信任度是有限的，我们需要想出对策，大家可以畅所欲言，现在离秋季发布会还有半年多的时间。”
李渺渺在科创生物的高管位置上呆了十年，光是总经理都超过五年。
这么长的时间，足够她建立起属于自己的威信，更别提郑理不在的情况下。
和四年前相比，李渺渺外表上没有丝毫的改变，依然年轻貌美，跟刚刚大学毕业的女生没有什么区别。
唯一的区别是气质，久居高位培养出来的气质是普通人所不具备的。
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